ملاحظات فروش متری مسکن در بورس؛ از آغاز با پروژه‌های کوچک‌مقیاس تا عرضه در مقیاس استطاعت‌پذیر + فیلم
تاریخ انتشار: ۲۵ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۴۷۹۲۱۳
استاد دانشگاه و پژوهشگر حوزه مسکن گفت: در حوزه فروش متری مسکن بهتر است که استارت اجرای آن با پروژه‌های کوچک مقیاس باشد. شفافیت و قابل عرضه بودن پروژه در بخش‌های کوچک به اندازه وسع مردم از دیگر ویژگی‌هایی است که این طرح باید داشته باشد.
علی فرنام استاد دانشگاه و پژوهشگر حوزه مسکن در گفتگو با خبرنگار گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو در خصوص طرح فروش متری مسکن اعلام کرد: یکی از ابزار‌های تامین مالی مسکن از بازار سرمایه، طرح فروش متری مسکن است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی با اشاره به اینکه تعریف فرآیند‌ها در بازار سرمایه دارای ملاحظات خاصی است، بیان کرد: بازار سرمایه می‌تواند به عرضه مسکن هم کمک کند؛ البته بیشتر به سمت تقاضا کمک می‌کند.
فرنام در ادامه با تاکید بر عمق کم بازار سرمایه عنوان کرد: می‌توانیم با سرمایه‌گذاری به وسیله طرح فروش متری مسکن در کنار دیگر ابزار‌ها مانند صندوق زمین ساختمان، صندوق‌های املاک، اجاره به شرط تملیک، رهن ثانویه و... علاوه بر گسترش دیگر ابزار‌های بورسی به حل بخشی از مشکلات بازار تامین مالی اعم از تامین مالی بانک محور و پولی کمک کنیم.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلیاین استاد دانشگاه و پژوهشگر حوزه مسکن با اشاره به تبعات مفروض برای طرح فروش متری مسکن اظهار کرد: در فاز اول اجرای این طرح که با هدف توسعه صورت می‌گیرد، نگرانی کم‌تری درباره تبعات آن داریم.
وی در ادامه افزود: با توجه به تجارب گذشته در حوزه فروش متری مسکن بهتر است که استارت اجرای آن با پروژه‌های کوچک مقیاس باشد. شفافیت و قابل عرضه بودن پروژه در بخش‌های کوچک به اندازه وسع مردم از دیگر ویژگی‌هایی است که این طرح حتما باید داشته باشد.
فرنام با تاکید بر شفافیت بستر بورس برای ارائه این طرح ادامه داد: قوانین بورس برای شفافیت بهتر و ارائه طرح فروش متری مسکن باید رعایت شود.
این استاد دانشگاه و پژوهشگر حوزه مسکن در پایان تصریح کرد: آن‌چنان که در پیش‌نویس طرح روی کاغذ مشخص شده، تهیه بخشی از مسکن به صورت متری و در مقیاس‌های کوچک می‌تواند سودآور باشد. باید در عمل با توجه به موضوعات حقوقی و قراردادی به نحوی تنظیم شود که علاوه بر سودآوری به تولید مسکن نیز منجر شود.
منبع: خبرگزاری دانشجو
کلیدواژه: مسکن فروش مسکن طرح فروش متری مسکن بازار سرمایه تامین مالی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت snn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری دانشجو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۴۷۹۲۱۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
گزارش بورس امروز یکشنبه ۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
شاخص کل بورس روز شنبه ۸ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ در نهایت با افزایش ۶۵۲ واحدی بر روی کانال ۲ میلیون و ۳۰۴ هزار و ۹۷۸ واحد آرام گرفت. گزارش بورس امروز یکشنبه ۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ را بخوانید. به گزارش نبض بورس، بورس امروز ۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳ : خبر‌های مهم برای بورس امروز: ۱- پیشنهاد هییت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه شرکت گروه صنعتی و معدنی امیر / درصد افزایش سرمایه: ۷,۴۰۰ درصد
۲- در اقدامی کم سابقه اوراق دولتی در ابتدای سال با نرخ ۲۳ درصد منتشر شد!
۳- پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی: معافیت‌های مالیاتی بازار سرمایه نباید برداشته شود.
۴- محمدرضا فرزین رئیس‌کل بانک مرکزی کشورمان به منظور توسعه همکاری‌ها و مناسبات پولی و بانکی و همچنین شرکت در پنجاهمین سالگرد تأسیس بانک توسعه اسلامی به عربستان سفر کرد.
۵- رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن از ورود این صندوق به بازار خرید سیمان از طریق بورس در آینده نزدیک خبر داد.
۶- نماد‌های تاپکیش و درازی به دلیل عدم احراز یک یا چند مورد از معیار‌های پذیرش بازار اول، از این بازار به بازار دوم فرابورس منتقل می‌شوند.
۷- ذخایر ارزی در دسترس ایران به ۳۰ میلیارد دلار افزایش یافت
۸- حراج جدید شمش طلا فردا ۹ اردیبهشت در مرکز مبادله ارز و طلای ایران برگزار می‌شود
۹- تالار خودرو بورس کالا سال جدید را با عرضه ۳۰ دستگاه کامیون کشنده فاو (کامیون کشنده FAW J۶P-۴۶۰) آغاز می‌کند. این خودرو‌ها قرار است یکشنبه ۹ اردیبهشت در بورس کالا عرضه شوند..
۱۰- افزایش نرخ در کلوند: افزایش قیمت در گروه محصولات دیوار ۱۰ درصد، کف ۲۰ درصد و پرسلان ۱۸ درصد می‌باشد که این امر باعث افزایش میانگین ۱۶ درصدی نرخ فروش محصولات می‌گردد. صف‌های خرید و فروش در پیش گشایش تعداد نماد‌های در صف خرید: 66 نماد | ارزش صف‌های خرید: 345.8 میلیارد تومان تعداد نماد‌های در صف فروش: 22 نماد | ارزش صف‌های فروش: 259.3 میلیارد تومان گزارش بازار: شاخص کل امروز ۹ اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
شاخص کل: 2 میلیون و 284 هزار و 833 واحد | کاهش 20145 واحدی | معادل منفی 0.87 درصد
شاخص کل قیمت وزنی-ارزشی: 474 هزار و 163 واحد | کاهش 4180 واحدی | معادل منفی 0.87 درصد
شاخص کل هم وزن: 757 هزار و 509 واحد | کاهش 7534 واحدی | معادل منفی 0.98 درصد
شاخص قیمت هم وزن: 424 هزار و 8 واحد | کاهش 4217 واحدی | معادل منفی 0.98 درصد
شاخص آزاد شناور: 2 میلیون و 952 هزار و 255 واحد | کاهش 33014 واحدی | معادل منفی 1.11 درصد
شاخص بازار اول: یک میلیون و 775 هزار و 138 واحد | کاهش 21376 واحدی | معادل منفی 1.19 درصد
شاخص بازار دوم: 4 میلیون و 293 هزار و 643 واحد | کاهش 21151 واحدی | معادل منفی 0.49 درصد
شاخص سهامداران خرد امروز ۹ اردیبهشت ۱۴۰۳(شاخص ارزش دارایی سهامداران با دارایی کمتر از ۱۰ میلیارد تومان)
شاخص سهامداران خرد: 136 هزار و 829 واحد | کاهش 1453 واحدی | معادل منفی 1.05 درصد
ارزش و حجم معاملاتتعداد معاملات: 325 هزار و 618 نوبت معاملاتی
ارزش معاملات: 43 هزار و 487 میلیارد ریال
حجم معاملات: 6 میلیارد و 922 میلیون برگه اوراق بهادار
ارزش دلاری بورسارزش دلاری بازار: 160 میلیارد دلار
نماد‌های تاثیرگذار۷ نماد تاثیرگذار بر شاخص کل بورس: فملی ، فولاد ، شپنا ، وبملت ، شستا ، شتران ، شبندر
تعداد نماد‌های در صف خرید: 54 نماد | ارزش صف‌های خرید: 1119 میلیارد تومان
سنگین‌ترین صفوف خرید: وسدید ، ثزاگرس ، وایرا
تعداد نماد‌های در صف فروش: 59 نماد | ارزش صف‌های فروش: 2428 میلیارد تومان
سنگین‌ترین صفوف فروش: همگام ، وثنو ، فنرژی
سرانه خرید: 20.1 میلیون تومان
سرانه فروش: 24.6 میلیون تومان
برترین عرضه و تقاضا۳ نماد با برترین تقاضا در بورس: وسدید ، ثزاگرس ، وایرا
۳ نماد با برترین عرضه در بورس: خفولا ، وثنو ، فنرژی
۳ نماد با بیشترین افزایش قیمت در بورس: وبهمن ، واعتبار ، دابور
۳ نماد با بیشترین کاهش قیمت در بورس: خلنت ، خوساز ، خمحور
میزان خروج پول حقیقی: 119 میلیارد تومان
۳ نماد با بیشترین ورود پول حقیقی: واعتبار ، توسن ، فنر
۳ نماد با بیشترین خروج پول حقیقی: خودرو ، فملی ، فولاد
گزارش بازار هر روز راس ساعت ۱۳:۳۰ در نبض بورس منتشر خواهد شد.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است